焦点速读：合肥土拍：龙湖14亿摘得一宗商住地 万瑞4.7亿元落子2022-10-13 17:46:01 | 来源：观点网 | 查看： | 评论：0

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观点网讯：10月13日，合肥集中出让9宗涉宅地，总面积约539亩。截至目前，9宗地全部出让成功，共揽金45.81亿元。

观点新媒体了解到，龙湖以居住单价1279万/亩竞得肥西县FX202267号地块，总价约14亿元，居住楼面价9592.5元/㎡，溢价率0.39%。

该宗地位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，面积131.4044亩，规划用途为居住、商业用地，居住容积率为≤2.0，起拍单价1274万元/亩，起拍总价约14亿元，居住最高限价为1465万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21045元/㎡。

万瑞以居住单价736万/亩竞得肥西县FX202269号地块，总价4.7亿元，居住楼面价6133.33元/㎡，溢价率0.27%。

该宗地位于肥西经开区苏家埠路以东、江淮大道以西，属于紫云湖片区。地块占地面积63.96亩，容积率1.8，毛坯限价14401元/㎡，起始价734万元/亩，起始总价约4.7亿元。竞得人须建设1所12班幼儿园。紫云湖板块目前有万瑞林语光年、保利紫云2盘在售，均价约1.4万/㎡。

安徽建壮（待确定）以商业单价195万/亩竞得肥东县FD202215号地块（商业），总价3862.95万元，溢价率0%。

该地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口东北角，19.81亩，出让年限40年，容积率3.0

安徽八方以商业单价195万/亩竞得肥东县FD202216号地块（商业），总价3160.95万元，溢价率0%。

该地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与寓酒路交口东南角，16.21亩，出让年限40年，容积率3.0

肥西桃花新城产业园发展有限公司以1.07亿元摘得肥西县FX202272号地块，单价225万元/亩，溢价率0.89%。该宗地位于肥西县桃花镇永和路与铭传路交口东南侧，47.6995亩，出让年限40年，3.5≤容积率≤4.5，起始价223万元/亩，竞买保证金3000万元。

关键词 合肥土拍龙湖14亿摘得一宗商住地 万瑞4.7亿元落子