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天天观天下!商业快讯 | 杨钦富:存量时代商业保鲜非常重要2022-11-02 19:42:28 | 来源:观点网 | 查看: | 评论:0


(资料图片)

2022观点商业年会·现场快讯:11月2日,观点机构主办的2022观点商业年会在上海正式开幕,凯德投资(中国)商业管理首席执行官杨钦富在发表演讲时表示,现在是一个存量时代,商业如何保鲜非常重要。

对凯德来说,之前把三四线的一些项目卖出去了,保留了一二线的项目,是因为凯德知道自己的管理平台能力有限,不能拉得太远。凯德目前是45个项目,不小不大,这45个项目可以管控好,管理团队每年每个月都会到所有的项目走一圈,对项目的了解比较深刻。

对于要怎么改造,关系到货、场和人。货是比较好的品牌,怎么争取好的品牌,凯德一直的好处就是能让国外的品牌进入中国。现在反而是相反的,有很多国内的很优质的品牌想到新加坡发展,也是通过凯德进入新加坡发展。

他以凯德新加坡最标杆的来福士项目为例,这个项目是1984年开的,到现在还是品牌首选。因为凯德每年一直在投入,至今投入改造的成本比之前建造的成本还多,一直在翻新,才有这样的结果。翻新也不只是硬件的翻新,还有管理上的更新。

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