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北京四批集中供地:金隅32.3亿摘朝阳崔各庄地块 溢价率15%2022-11-29 16:58:34 | 来源:观点网 | 查看: | 评论:0


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观点网讯:11月29日,北京第四批集中供地进行现场竞拍。本轮共推出6宗地块,总用地规模约14.86万平米,总建面31.93万平米,总起始价122.9亿元。

观点新媒体获悉,朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块由金隅以32.315亿元、现房销售3.5万平米竞得,溢价率15%,成交楼面价约4.6万/平米,住宅销售指导价8.5万/平米。

该宗地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积31920.74平米,建筑控制规模70864平米,地块容积率2.22,控高60米,将以“四通一平”形式供地。

另据挂牌文件,项目鼓励建设全龄友好社区,鼓励实施超低能耗建筑。该项目须满足以下高标准商品住宅基本品质要求:绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%即A(BJ)级、设置太阳能光伏或光热系统。

土地起始价28.1亿元,土地合理上限价格为32.315亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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