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虽然年底房企融资“三箭齐发”,但2022年的楼市,总体还是惨淡的一年。截止到11月30日,全口径销售金额达到千亿的房企仅有19家,如果第20名努努力,2022年的千亿房企也许能突破20家。这和房地产的巅峰时期相比,千亿房企少了一半多,令人感慨万千。
2015-2020年,破千亿的房企如雨后春笋,最终达到了43家!那个时候,开发商进不了千亿俱乐部,就不好意思在这牌桌上玩下去。
曾经的王者恒大,从4428亿滑落到426.9亿,排名第42位,在万亿债务面前能苟延多久,还真不好说;顽强的融创还维持在TOP10,只能说一句respect;至于曾经的黑马,奥园、正荣、龙光、荣盛、祥生、佳兆业、阳光城、中南置地等,深陷泥潭自身难保,销售额也大打折扣。
另外,像保利,万科、中海、华润置地、招商蛇口、碧桂园、金地、龙湖等一众国央企、优质民企,凭借稳稳的实力,进入前十。非典型逆袭者,当属建发房产和滨江集团,一个是稳健的厦门老牌国企,一个是杭州拿地的扛把子,区域房企的实力不容小觑。
上帝要其灭亡必先让其疯狂,又或者盛极必衰……现在房企日子都不好过,大喊千亿的时代也结束了。房地产排行榜上,风流人物来来往往,他们还会再回来吗?我们不清楚,但王健林再度上演王者归来,或许有人也能东山再起。