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焦点财经讯 耿宸斐12月8日，据媒体报道，合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。
据悉，合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房，可以进行产权互换。
为方便群众办理，合肥提供线上线下多种途径。一是政府搭建公益性换房平台，有换房需求的用户可免费通过平台登记置换意向、选房看房、签订换房协议。二是线下通过合肥市住房租赁发展股份有限公司的8个门店协助办理住房置换业务，合房公司将免费提供房屋互换服务。
据介绍，产权人在合肥市存量住房置换服务平台注册后，平台利用大数据对置换房源信息进行核验，确保人、房、产权真实。
用户在平台填写置换意向后，通过大数据智能分析匹配，精准推送意向房源信息，用户可选择自行看房或委托合房公司协助看房，置换双方达成一致后，既可线上办理置换合同网签，也可线下通过合房公司服务网点办理置换合同网签。在办理不动产转移登记前，经双方协商一致，可变更或解除协议。
在试点期内，合房公司免费提供房屋置换相关服务。
据了解，房屋交换是两所房屋的所有权人将房屋等价或差价交换的双向交易活动，是一种特殊形式的房屋买卖。房屋互换交易后的学位，按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”执行。
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