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2022年港股物企规模榜:增速大幅下滑,3家负增长 | 年报风云榜?2023-04-04 17:51:18 | 来源:乐居财经 | 查看: | 评论:0


(资料图片仅供参考)

?文/乐居财经研究院吴文婷 3月结束,在港上市的物企陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2022年港股物企研究报告,涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等十大榜单,立体还原物企成色。

2022年,45家物企公布在管规模。整体而言,物企规模增速正在下降,一方面房地产市场下行,市面上流出的项目减少;另一方面,物企在收并购方面更为谨慎,增量减少。

与2021年相比,前三甲名单不变,但位置有所变动。碧桂园服务维持规模榜首,在管面积8.69亿平方米。保利物业上升为第二名,为5.76亿方;雅生活服务以5.46亿方占据榜单第三的位置。

此外,有4家物企规模不足1000万方,分别是兴业物联、德商产投服务、宋都服务、苏新服务。其中,前三家连续两年均未超过1000万方,规模最小的是苏新服务,面积仅700万方。

在规模增长方面,有42家物企规模实现增长,3家物企规模较上一年下跌。

上涨的42家物企,平均涨幅达到25.57%,较2021年的平均涨幅53.57%大降28个百分点。其中,较上年同期增长最大的是华润万象生活,同比上涨90.66%;紧随其后的是东原仁知服务,涨幅为79.4%,新希望服务涨幅为77.8%。

不过值得注意的是,2022年并没有在管面积涨幅超过100%的物企。而在2021年,涨幅超过100%的物企有5家,其中,较上年同期增长最大的是合景悠活,同比上涨395.4%;规模最大的碧桂园服务涨幅达到了102.9%。

此外,2022年还有11家物企的在管面积涨幅不足10%,包括苏新服务、宋都服务、金融街物业等;3家物企规模较上一年下跌,包括鲁商服务、中奥到家、第一服务控股,同比下跌分别为3.1%、2.6%、1.34%。

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