最新资讯：中原：料香港10月楼宇买卖登记4500宗2022-10-31 15:56:10 | 来源：观点网 | 查看： | 评论：0

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观点网讯：10月31日， 中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至10月26日，2022年10月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3,831宗及274.7亿港元。预计全月录4,500宗及320亿港元，将较9月份的4,835宗及347.7亿港元，分别下跌6.9%及8.0%。宗数将创2022年3月3,828宗后的7个月新低，金额将创2020年1月290.4亿元后的33个月新低。受加息及经济不稳影响，整体楼市气氛淡静，买家趋向观望，以致登记量回软。港股大跌，以及拆息持续上升兼创新高，对楼市的影响将于11月的登记数字才开始反映。

首十个月整体楼宇登记暂录51,729宗，总值4,930.6亿港元。估计2022年全年宗数约63,000宗，将创1991年开始有全港数据以来32年按年历史新低，打破2013年的70,503宗旧最低纪录。

一手私人住宅方面，截止至10月26日，10月份暂录628宗，总值52.2亿港元。预计全月约有700宗及60亿港元，将较9月份的1,418宗及104.0亿港元，分别显著下跌50.6%及42.3%。宗数及金额将自2022年4月的257宗及36.2亿港元之后，同创6个月新低。反映9月期间发展商减慢推盘步伐，导致宗数回落至一千宗以下。首十个月一手暂录9,595宗，总值1,039.3亿港元，估计全年约11,000宗及1,200亿港元，将创2013年全年9,753宗及922.72亿港元后的九年新低。

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