当前位置：首页 > 观察 > 正文

【全球新视野】或将被出售？德信中国在美元债投资人会议中透露德信服务的去向 2022-12-02 15:39:57 | 来源：金融界上市公司研究院 | 查看： | 评论：0

【资料图】

12月2日，德信中国召开旗下唯一存续美元债投资人会议。实控人、执行董事兼董事长胡一平、总裁费忠敏、执行董事兼助理总裁单蓓参与。

会上，德信中国透露，德信服务集团确实有在谈判出售，需要时间，且仍有不确定因素。胡一平持股92%的盛富国际有限公司持有德信服务集团53.48%。

仅一个月前，德信服务还是收购方。

10月11日，德信服务发布公告称，收购杭州凯川的39.2%股本连同股东贷款，总代价为人民币1570万元。而收购原因则是由于杭州凯川在陝西省渭南市承接一项商业地产项目，德信中国通过参股进入项目，以期达到将其客户群多元化至商业物业领域，并增加收入来源的目标。

据德信中国2022年中期报告，上半年，德信服务集团实现收入约4.85亿元，较2021年中期增加6.3%。其中，物业管理服务收入约2.85亿元，较2021年中期增加17.7%。

截至6月30日，德信服务集团的总在管建筑面积约3260万平方米，较2021年中期的2800万平方米增加约460万平方米，增长率为16.4%。截至6月30日，160项在管物业由独立第三方物业开发商开发，在管总建筑面积约为2180万平方米。

上半年，德信服务的收入来自三条主要业务线，分别是物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务，收入金额分别为2.85亿元、1亿元和9910万元，占总收入的比例分别为58.8%、20.8%和20.4%。

今年上半年，德信服务集团毛利为约1.54亿元，较2021年中期的1.66亿元下降6.9%；毛利率由2021年中期的36.3%下降至报告期间的31.8%。