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前沿热点:香港金管局指负资产指标暂时风险可控2023-02-02 11:53:49 | 来源:观点网 | 查看: | 评论:0


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观点网讯:2月2日,香港负资产按揭个案急增至逾1.2万宗,香港金管局总裁余伟文表示,去年楼价跌逾15%,承做九成或按证保险计划的按揭,一定会出现负资产,故比较重要是看供款人是否可继续供楼,以这个指标来看认为暂时风险可控。

余伟文指出,高成数按揭要求比较严格,压测3厘仍可供款,借款人还款能力颇强,资产质素非常好;而按保下的不良贷款率非常低,只有0.01%,整个按揭市场不良贷款率只有0.06%,即使楼价有波动,银行资产质素仍非常稳健。

他称,楼市管理需求措施是因应周期改变而调整,要视乎楼价、成交、经济和失业率等,虽然去年楼价下跌,但今年因为通关,香港气氛整体转好,1月楼市睇楼量、交投、楼价都有上升,当局是否调整会观察多一段时间。

余伟文说,高息环境至少在今年继续,但内地复常对环球经济有颇大推动力,尤其亚洲及香港经济,亦可振兴香港旅游及饮食等行业。

关键词 香港金管局指负资产指标暂时风险可控

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