1、资产价格是指资产转换为货币的比例，也就是一单位资产可以转换为多少货币的问题。
2、 资产价格泡沫是指资产价格(特别是股票和不动产的价格)逐步向上偏离由产品和劳务的生产、就业、收入水平等实体经济决定的内在价值相应的价格，并往往导致市场价格的迅速回调，使经济增长陷于停顿的经济现象。
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3、特征： “泡沫”一般产生于带有投机性的投资行为。
4、这种投资并不以盈利为主要目的，而是着眼于获取资产价格上的价差，具有明显的短期行为特征。
5、同时，由于资金周转周期短，表面上安全性大，银行也乐于贷款，从而进一步增加货币供应量。
6、这些都会导致通货膨胀的出现。
7、 2、“泡沫”所伴的投资增长往往是虚假繁荣的表现。
8、在“泡沫”产生的初期，资产价格呈现明显的上升趋势，这使投资泡沫资产具有良好的盈利前景，特别是对获取差价的投机性行为更是如此。
9、这种诱人的前景必然吸引大量的资金投入该泡沫资产。
10、如，20世纪90年代初海南省出现房地产泡沫时，海南省房地产业完成投资额的年增长率分别是162.55%，178.15%和89.72%。
11、 3、“泡沫”的扩大必然导致金融系统风险的加大，有出现金融危机的可能。
12、由于泡沫资产的价格包含对实体经济内在价值的偏离，因此很脆弱。
13、当泡沫资产大量由银行贷款形成时，这种风险就必然成为金融风险，并导致该行业增长停滞甚至倒退。
14、如，海南省房地产泡沫破灭后，该行业完成投资额的年增长率在1994年至1997年分别是-1.42%、-32.05%、-56.34%和-52.94%，并在银行中形成大量不良资产。
15、 4、“泡沫”的产生和成长受制于人们对未来的预期。
16、当市场由于某种原因形成对一种资产价格上涨的强烈预期时，投资者就会在这种预期的推动下将资金注入，该资产的价格就可能迅速上升，这使先前的预期得到证实。
17、于是就会形成价格进一步上涨的预期，推动资金的不断注入和价格的不断上升，泡沫便由此不断膨胀起来。
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