瑜一．天海周日卖90伙 超额21倍_全球热点评2023-05-18 06:22:59 | 来源：大公报 | 查看： | 评论：0

左图：封海伦（中）称，瑜一．天海周日首轮推售90伙。旁为华懋销售部总经理陈慕兰（左）及怡邦行旗下Poliform HK销售经理蔡健文。右图：关堡林（左）表示，滙都分两期发展，第1期冀下月出击。旁为邱英发。

华懋伙港铁（00066）发展的何文田站上盖瑜一．天海，前日首度加推45伙后，昨日落实销售安排，铁定于本周日及下周一分途出击，周日（21日）先进行首轮销售，以价单形式推售90伙，相对项目暂收2000票，超额21倍。另于周一（22日）推出20伙向南海景3房户招标，逢周一及周四招标。/大公报记者 梁颖贤

华懋集团销售总监封海伦表示，瑜一．天海落实销售安排，率先于本周日以价单形式推售90伙，并于开卖翌日即下周一，推出20伙向海3房户招标。价单发售部分包括24伙1房、44伙2房及22伙3房，实用面积327至960方呎，折实798.91万元至3007.79万元，折实呎价21948元至32800元，折实平均呎价31373元。全数1房单位价钱折实低于1000万元。若以定价计，90伙市值约16.5亿元。

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瑜一向隅客可优先拣楼

封海伦续称，项目截至昨午暂收2000票，当中不乏同盘1B及1C期的向隅客，故今次拣楼安排有别于以往，除安排准买家当日即场抽签决定拣楼次序外，针对曾入票之前两期3房及2房连储物室的向隅客、曾购入过往两期同类单位的业主，又或购入2伙的准买家，将为上述三类人士增设优先拣楼组别，归纳入A组，90伙单位将全数开放予该组别选购。馀货及1房户则拨入B组。

至于20个招标单位，全属向南及维港方向的3房连储物室户型，实用面积996方呎起，当中包括2伙池景连平台特色户。下周一起正式招标，逢周一及周四入标。

封海伦补充说，该期数有约六成单位配备意大利顶级家具品牌Poliform旗下ALEA系列厨柜，包括172伙3房1套连储物室单位、92伙2房连储物室单位及8伙4房单位。其中3房每户价值约50万元，单是瑜一．天海的厨房耗资逾1.15亿元，而整个瑜一单是厨柜开支超过1.8亿元。

洪水桥新盘命名滙都

新盘倾巢而出。泛海国际（00129）旗下洪水桥项目命名滙都。泛海国际执行董事关堡林表示，项目分两期发展，售楼纸待批中，希望第1期可于短期内取得，争取下月开卖，定价参考洪水桥同区新盘，而第2期将紧接第1期出击。

泛海国际集团营业及市务部市务经理邱英发表示，滙都Ⅰ提供623伙，包括134伙1房、348伙2房、36伙3房，以及105伙特色户，标准单位实用面积由321至522方呎不等。

新地（00016）大埔白石角University Hill第2A期，昨日连沽2伙连花园特色户，单日吸金逾1737万元。售出单位为第5B座1楼B2及B3室，实用面积381及428方呎，同属2房间隔，花园面积同为269方呎，成交价848万及889.3万元、呎价22257元及20778元，买家可获1万元新地会回赠，及获赠部分家具。

此外，会德丰地产伙信置（00083）牵头的西南九龙维港滙系列，昨日连沽2伙，吸金4835.8万元。售出单位包括维港滙Ⅰ的1座5楼B室3房，面积948方呎，成交价2847万元，呎价30032元；及维港滙Ⅱ的5座17楼C室3房，面积795方呎，售1988.8万元，呎价25016元。

维港滙系列，5月共估16伙，套现逾3亿；今年累沽159伙，套现逾34亿；开售以来系列累售973伙，套现逾153亿元。

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